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停车场投资步骤 ： 承租停车场主要基于过往车流数据，并对以往停车场运营采取改进来获取收益。分三步走，步，确定商圈，确定商圈内物业（商场、写字楼），确定物业下属停车场或者周边停车场；第二步，进行停车场实地调研，确定过往车流数据及停车场运营情况；第三步，进行新运营计划，并基于新运营计划基础上测算盈利空间。往车辆流量是基本的也是的数据基础，没有车辆流量，肯定血亏，所以第二步一定要非常严谨，如果是老物业，可以从老物业的业主手上获取过往停车场的数据，会较为准确。

停车场投资管理系统的的我分析：停车场管理系统其实是一个近年来才刚刚崛起的行业，之所以这个行业在刚刚做起来的时候就具备非常大的吸引力，是因为它不但具有巨大的市场容量以及惊人的发展速度，同时也给了一些有识之士大的市场空间，如果你以为停车场管理系统它仅仅只是针对某一个停车场的停车的秩序的管理那你就大错特错，因为我们在实施停车场管理的时候，还必须要加大力度去研发一些智能化的设备和产品，就这样才能够帮助我们以低的成本实现大空间的车辆的停车管理，所以做停车管理公司怎么样，我们其实心里就有自己的参考依据了。

来讲讲停车场投资建设施工方案是什么样的？停车场施工（改造）工程包括：地坪类、收费系统智能化设备类、墙/柱面涂刷类、地面划线类、交通设施类、照明系统类、监控类等施工。详细施工组织方案，如下：1、设定工程目标：管理目标、质量目标、工期目标。质量生产目标、文明生产目标；为能实现预定的质量目标和完成时间，项目负责人监督施工单位严格遵守施工顺序，确保质量和工期。2、前期施工准备工作：施工技术准备、施工现场物质准备、施工人员及各项规章制度准备、各施工班组对施工机具准备、主要材料设备；预先协调好各施工标准，质量要求，整体规划、合理布局，组织技术力量雄厚的工程项目部在现场进行综合管理和统一指挥，加强管理。

随后，分享了“停车场投资建设如何测算投资回报”。从机动车停车场分类、停车投资项目选择、项目考察和成本测算要点、融资及项目收益测算等四个方面分析了停车场投资建设项目。通过深入浅出的分析，我们可以看到：企业只用自己的钱难以快速发展，只有用好别人的钱、用好明天的钱、用好信用资本，企业才能快速发展。之后，分享了“民营停车管理公司如何借助资本实现规模发展”。从停车管理公司的业务特点、资本在停车行业中的应用、停车管理公司如何获得资本加持等三个层面条分缕析，为民营停车管理公司规模发展提供了很好的建议。